Technologické systémy zazelenania sú alternatívou k klasickému zazelenaniu fasád. Nazývajú sa „živé steny“ alebo „vertikálne záhrady“ a v architektúre sa používajú čoraz častejšie, najmä pri veľmi reprezentatívnych fasádach a predovšetkým v južnej Európe a na Ďalekom východe (napr. v Singapure).
Pre tento koncept zazelenenia sa rozhodujú najmä podniky zo „zeleného“ odvetvia a tie, ktoré chcú demonštrovať svoju príslušnosť k tomuto odvetviu alebo niekedy aj luxus. Priekopníkom v tejto oblasti je Francúz Patrick Blanc so svojimi „vertikálnymi záhradami“. Zeleň tu nerastie z pôdy ani z kvetináčov umiestnených na zemi, ale je umiestnená vo forme osadených modulov alebo textilných pásov na fasáde. Je plne viditeľná ihneď alebo niekoľko týždňov po inštalácii. A: Takéto ozelenenia vyzerajú prekvapivo dobre aj v zime, sú teda do veľkej miery „zimozelené“.
Takéto fasádne záhrady sú väčšinou veľmi drahé. V nižšom cenovom segmente sa ceny pohybujú od 300 eur za zelený štvorcový meter (stav v roku 2020), v strednom segmente približne 700 eur a smerom nahor nie je stanovená žiadna hranica. Najvyššia doteraz zverejnená hodnota je 2 750 eur/m² za ozelenenie pri Kottbusser Tor v Berlíne. „Bundesverband GebäudeGrün“ uvádza ako minimálnu orientačnú hodnotu pre rok 2026 450 eur za štvorcový meter, pozri tu: https://www.gebaeudegruen.info/faq-fassadenbegruenung. Za štyri rôzne pokusné plochy, z ktorých každá mala rozlohu šesť metrov štvorcových, získal „Bavorský krajský ústav pre vinohradníctvo a záhradníctvo“ v roku 2013 od dodávateľov systémov hrubé ceny v rozmedzí od 915 do 1 278 eur za meter štvorcový (Jürgen Eppel, „Vertikálna zeleň – budúcnosť alebo len prázdne sľuby?“, 2016). Najvyššia doteraz zverejnená hodnota je 2 750 eur/m² za ozelenenie pri Kottbusser Tor v Berlíne, pozri tu: https://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/aktuelles/pressemitteilungen/2025/pressemitteilung.1623764.php
Zároveň si tieto zeleňové plochy vyžadujú náročnú údržbu. Podľa spomínaného zdroja sa náklady na údržbu počas dvojročného skúšobného obdobia pohybovali v rozmedzí približne 20 až 150 eur ročne na meter štvorcový. V tejto oblasti je možné dosiahnuť úspory, avšak len do určitej miery (pozri nižšie), inak hrozí zanedbanie a úpadok zeleňových plôch!
Pre takéto koncepty zazelenania sa kombinujú dva modely. Jedným z nich je schopnosť niektorých rastlín rásť s malým množstvom materskej pôdy na skalách, kamenných doskách atď. Z toho vznikla myšlienka preniesť to aj na múry a fasády domov. Druhým nápadom bolo umiestniť závesné kvetináče, ako ich často vidieť v uliciach južnej Európy, tesne vedľa seba a nad sebou, a vytvoriť tak nielen bodové, ale aj plošné efekty. Tak vznikli modulárne systémy zeleňovania.
Rastliny rastú zo špeciálnych kvetináčov, vrecúšok na rastliny, substrátových dosiek alebo textilných pásov voľne v priestore, zavlažovacie zariadenia spolu s čerpadlovou a meracou technikou sú väčšinou ukotvené. Často je integrované aj automatické dávkovanie hnojív. Pri takýchto projektoch nie sú väčšinou potrebné opory pre popínavé rastliny.
Cenovo výhodné systémy zelene sú napríklad „živý plot na meter“, ktorý je vhodný aj na zazelenenie fasád, alebo závesné systémy s kvetináčmi a vrecami na rastliny, ktoré sa polievajú ručne a v zime sa odstraňujú. Ďalšou variantou je použitie samolezúcich rastlín v stenových plochách ohraničených výstupkami alebo výklenky, čím vzniká definovaná plocha porastu. V tomto prípade je aj údržba minimálna.
Stavebný projekt, pozostávajúci z dvoch 60 a 45 metrov vysokých obytných veží a veľkej „mestskej vily“, bol dokončený v roku 2022. Stavebníkom je spoločnosť „QUARTERBACK Immobilien AG“, návrh pochádza od spoločnosti „Worschech Architekten“ v Erfurte. Vzorom pre návrh bol projekt „Bosco Verticale“ (Vertikálny les) v Miláne.
Vertikálna zeleň bola teda plánovaná od začiatku, a to na pozoruhodnej ploche 2 000 m². Tým sa štvrť WIR v Nemecku stala jedným z najväčších projektov s „žijúcimi stenami“! Súbor budov obsahuje byty všetkých veľkostí a dispozícií, materskú školu a niekoľko komerčných jednotiek na prízemí. Každý v budove by mal mať niekde prístup k kúsok zelene, preto je zelená plocha rozdelená na malé časti. Použil sa holandský systém „SemperGreenwall Outdoor“, pri ktorom sú rastliny zasadené do textilných kaziet a zavlažované zozadu.
Takéto zelené fasády sú pomerne drahé, ako ukazuje porovnanie nákladov. Týka sa to investícií aj priebežnej údržby a niekedy vedie k demontáži umeleckých diel, ako v prípade dvoch „živých stien“ od Patricka Blanca v Berlíne a vo Viedni, kde bol v oboch prípadoch zatvorený luxusný obchodný dom a následne bola zrušená aj príslušná zeleň.
„Živá stena“ alebo „vertikálna záhrada“ sa po inštalácii zvyčajne veľmi rýchlo prezentuje v požadovanej kvalite a s požadovaným pokrytím plochy, čo znamená, že „cieľ zazelenenia“ je dosiahnutý už po krátkom čase. Následne ide o to, aby sa tento stav čo najlepšie zachoval prostredníctvom starostlivosti a údržby (zavlažovací systém). S tým sú spojené spomínané vysoké náklady.
Šťastný ten, kto bol o týchto nákladoch vopred informovaný! V opačnom prípade vzniká pokušenie znížiť náklady, ušetriť na údržbe atď. To môže viesť k tomu, že zeleň na fasáde rýchlo vyzerá neupravene, vznikajú medzery v poraste a tie sa z nedostatku doplnkového výsadby dokonca stále zväčšujú. Môžu sa tu usadiť a rozšíriť aj nežiaduce buriny. Príklady nájdete v nasledujúcej fotogalérii.